Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Versagung einer Bodenverkehrsgenehmigung wegen Bestehens einer Veränderungssperre - Anspruch auf Erteilung einer Bodenverkehrsgenehmigung - Bodenverkehrsgenehmigung zur Grundstücksteilung zum Zwecke der Bebauung - Sinn und Zweck einer Veränderungssperre - Grund für die ...

• bverwge-wolterskluwer

  BBauG §§ 20 Abs. 1, 21 Abs. 1, 14 Abs. 1
  Die Genehmigung einer Grundstücksteilung darf nicht wegen einer Veränderungssperre versagt werden

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bodenverkehrsgenehmigung bei bestehender Veränderungssperre

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BVerwGE 42, 183
• NJW 1973, 1711
• DÖV 1973, 7013
• DÖV 1973, 713
• BauR 1973, 235

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (5)

• BVerwG, 10.05.1968 - IV C 101.66

  Voraussetzungen für die Zulassung einer Revision - Anforderungen an die Darlegung …

  Auszug aus BVerwG, 11.05.1973 - IV C 9.72

  Daran kann, was die ersten beiden Alternativen anlangt, kein Zweifel sein (vgl. für das Verhältnis zwischen § 20 Abs. 1 BBauG und dem Anbauverbot des § 9 Abs. 1 FStrG das Urteil vom 10. Mai 1968 - BVerwG IV C 101.66 - in Buchholz 406.11 § 19 Nr. 16 S. 30 [33] sowie Pagendarm in EPlaR I 4 b BVerwG 9.68/5).

  Weshalb sich eine Veränderungssperre gerade und nur im Außenbereich bodenverkehrsrechtlich auswirken soll, ist so wenig oder noch weniger einzusehen, wie es einzusehen wäre, wenn hinsichtlich des straßenrechtlichen Anbauverbotes oder hinsichtlich der Erschließung derart differenziert würde (vgl. dazu einerseits das Urteil vom 10. Mai 1968 a.a.O. und Ernst in EPlaR I 4 b BVerwG 5.68/7 (III) und andererseits das Urteil vom 6. September 1968 - BVerwG IV C 12.66 - in BVerwGE 30, 203 [205] und Pagendarm EPlaR I 4 b BVerwG 9.68/5 f.).

• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 01.07.1970 - VI A 2/70

  Auszug aus BVerwG, 11.05.1973 - IV C 9.72

  Während eine bereits früher ergangene Entscheidung des Berufungsgerichts (Urteil vom 1. Juli 1970 - VI A 2/70 - in BauR 1971, 91 [92]), Ernst-Zinkahn-Bielenberg, Bundesbaugesetz, § 20 Rdnr. 45, und Gelzer, Bauplanungsrecht, 2. Auflage Rdnr. 965, mit dem angefochtenen Urteil übereinstimmen, haben sich das Oberverwaltungsgericht Bremen (Urteil vom 2. August 1963 - aBA 11/63 - EPlaR I 4 a, OVG Bremen 8.63/2), Grauvogel im Kohlhammer-Kommentar zum Bundesbaugesetz, § 20 Anm. 1 e, und Scharnberg in BlGBW 1963, 339, für die entgegengesetzte Lösung ausgesprochen.

  So liegen die Dinge jedoch - entgegen den Andeutungen im Urteil des Berufungsgerichts vom 1. Juli 1970 a.a.O. S. 92 sowie bei Gelzer a.a.O. - keineswegs.

• BVerwG, 28.04.1964 - I C 64.62

  Rechtsanspruch auf Erteilung einer Bodenverkehsgenehmigung; Geordnete …

  Auszug aus BVerwG, 11.05.1973 - IV C 9.72

  Diese Vorschrift enthält, wie nach ihrem Wortlaut nicht zweifelhaft sein kann, eine in materiellbodenverkehrsrechtlicher Beziehung abschließende Regelung der Gründe für die Versagung einer Bodenverkehrsgenehmigung (Urteile vom 28. April 1964 - BVerwG I C 64.62 - in BVerwGE 18, 242 [244] und vom 13. Oktober 1964 - BVerwG I C 71.63 - in Buchholz 406.11, § 20 BBauG Nr. 3 S. 1 [3]).
• BVerwG, 06.09.1968 - IV C 12.66

  Bindungswirkung einer Bodenverkehrsgenehmigung

  Auszug aus BVerwG, 11.05.1973 - IV C 9.72

  Weshalb sich eine Veränderungssperre gerade und nur im Außenbereich bodenverkehrsrechtlich auswirken soll, ist so wenig oder noch weniger einzusehen, wie es einzusehen wäre, wenn hinsichtlich des straßenrechtlichen Anbauverbotes oder hinsichtlich der Erschließung derart differenziert würde (vgl. dazu einerseits das Urteil vom 10. Mai 1968 a.a.O. und Ernst in EPlaR I 4 b BVerwG 5.68/7 (III) und andererseits das Urteil vom 6. September 1968 - BVerwG IV C 12.66 - in BVerwGE 30, 203 [205] und Pagendarm EPlaR I 4 b BVerwG 9.68/5 f.).
• BVerwG, 13.10.1964 - I C 71.63

  Genehmigung einer Vereinbarung über die Bestellung eines Erbbaurechts an einem …

  Auszug aus BVerwG, 11.05.1973 - IV C 9.72

  Diese Vorschrift enthält, wie nach ihrem Wortlaut nicht zweifelhaft sein kann, eine in materiellbodenverkehrsrechtlicher Beziehung abschließende Regelung der Gründe für die Versagung einer Bodenverkehrsgenehmigung (Urteile vom 28. April 1964 - BVerwG I C 64.62 - in BVerwGE 18, 242 [244] und vom 13. Oktober 1964 - BVerwG I C 71.63 - in Buchholz 406.11, § 20 BBauG Nr. 3 S. 1 [3]).

• OLG Naumburg, 26.08.2010 - 2 U 14/10

  Pachtaufhebungsentschädigung bei Enteignung eines Pachtgrundstücks: Verlängerung …

  Für all diese Vorschriften ist weitgehend anerkannt, dass durch die Veränderungssperren nur Veränderungen tatsächlicher Art verhindert werden sollen (…vgl. Marschall/Schroeter/Kastner, FStrG, 5. Aufl., § 9a RdNr. 3;… Bender in: Müller/Schulz, FStrG, § 9a RdNr. 25;… Rinke in: Kodal/Krämer, Straßenrecht, 6. Aufl., Kap. 33 RdNr. 26.3;… Czychowski/Reinhardt, WHG, 9. Aufl., § 36a RdNr. 19; Zeitler: in Sieder-Zeitler/Dahme, § 36a RdNr. 23; BVerwG, Urt. v. 11.05.1973 - IV C 9.72 -, BVerwGE 42, 183 [185] zu § 14 BBauG a. F.;… a. A. allerdings: Friesecke, WaStrG, 6. Aufl., § 15 RdNr. 3, der darauf abstellt, das auch rechtliche Maßnahmen auf den vom Plan betroffenen Flächen Veränderungen hervorrufen könnten, die dem Verbot der Vorschrift zuwiderliefen, ohne dass tatsächliche Veränderungen hinzuträten).
• BGH, 12.01.1978 - III ZR 98/76

  Entschädigungsanspruch bei Versagung einer Baugenehmigung - Rechtsfolgen des …

  Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts ist bei sonstigen Vorhaben im Außenbereich (§ 35 Abs. 2 BBauG 1960) im Bodenverkehrsgenehmigungsverfahren die Frage der Erschließung in einem umfassend verstandenen Sinn, der sowohl die Sicherung als auch die Möglichkeit der Erschließung umfaßt, nicht zu prüfen (BVerwGE 30, 203, 205; 42, 183, 186; Beschl. v. 8.11.1974 - IV B 125.74 - Buchholz 406.11 BBauG § 20 Nr. 10).

  Eine davon abgelöste Schutzfunktion der Bodenverkehrsgenehmigung ist nicht anzuerkennen (BVerwGE 42, 183, 186/7; a.A. Obermayer DVBl 1969, 237, 238;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg a.a.O. § 19 Rdn. 7, S. 15).

• BVerwG, 08.11.1974 - IV B 125.74

  Umfang der Bindungswirkung einer Bodenverkehrsgenehmigung

  In gleicher Weise auf den Wortlaut abgestellt hatte der Senat für denselben Zusammenhang bereits vorher in seinem Urteil vom 10. Mai 1968 - BVerwG IV C 101.66 - (Buchholz 406.11 § 19 BBauG Nr. 16 S. 30 [32 f.]) (dort: "... ergibt sich unmittelbar aus dem Wortlaut und liegt ... auf der Hand") und hat er erneut z.B. in seinem Urteil vom 11. Mai 1973 - BVerwG IV C 9.72 - (BVerwGE 42, 183 [185]) (dort: "in seinem Wortlaut eindeutig").

 
• VGH Bayern, 24.05.2016 - 9 ZB 13.2459

  Baugenehmigung unter Erteilung einer Ausnahme von der Veränderungssperre

  Die Richtigkeit dieser einhellig vertretene Rechtsauffassung stellt die Klägerin aber nicht infrage (vgl. hierzu BVerwG, U. v. 11.5.1973 - 4 C 9.72 - BVerwGE 42, 183;… ebs. Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand November 2015, § 19 Rn. 38 sowie Stock, ebd., § 14 Rn. 77;… Mitschang in Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 12. Auflage 2014, § 14 Rn. 14;… Lemmel in Berliner Kommentar zum BauGB, Stand Dezember 2015, § 14 Rn. 18;… Sennekamp in Brügelmann, BauGB, Stand Dezember 2015, § 14 Rn. 49;… Rieger in Schrödter, 8. Auflage 2015, § 14 Rn. 23;… Hornmann in Spannowsky/Uechtritz, 2. Auflage 2014, § 14 Rn. 34, jeweils m. w. N.).
• BGH, 07.07.1977 - III ZR 103/75

  Rechtliche Einordnung der Ablehnung einer Verlängerung der Geltungsdauer einer …

  Denn nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (BVerwGE 30, 203; 42, 183, 186, 187; Buchholz 406.11 BBauG § 20 Nr. 10), der sich der erkennende Senat anschließt (…ebenso Gelzer Bauplanungsrecht 2. Aufl. Rdn. 1063;… Schrödter BBauG 3. Aufl. § 21 Rdn. 8;… Schütz/Frohberg BBauG 3. Aufl. § 20 Bern. I 1 und § 21 Bem. I 1 a.A. Obermeyer DVBl. 1969, 237;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg BBauG § 21 Rdn. 7), ist die gesamte Erschließungsfrage - sowohl die der Möglichkeit einer Erschließung überhaupt als auch die ihrer Sicherung - im Verfahren nach § 19 BBauG nicht zu prüfen.
• BGH, 14.07.1980 - III ZR 128/79

  Entfallen eines Entschädigungsanspruchs, wenn sich ein bauordnungsrechtlicher …

  Diese Fragen waren nicht Prüfungsgegenstand im Bodenverkehrsgenehmigungsverfahren; sie gehen daher in die Bindungswirkung (§ 21 Abs. 1 BBauG) nicht ein (Senatsurteile vom 7. Juli 1977 - III ZR 103/75 = WM 1977, 1356 und vom 12. Januar 1978 - III ZR 98/76 = WM 1978, 990; BVerwGE 30, 203; 42, 183).
• VG Bayreuth, 30.10.2018 - B 4 K 17.474

  Missbrauch rechtlicher Gestaltungsmöglichkeiten durch Unterlassen der Übertragung …

  Veränderungen in diesem Sinne sind jedoch nur Maßnahmen tatsächlicher Art, nicht jedoch auch rechtlicher Art wie die Veräußerung oder Belastung des Grundstücks (vgl. BVerwG, U.v. 11.5.1973 - 4 C 9.72 - BVerwGE 42, 183 [185]).
• VG Münster, 29.06.2000 - 2 K 181/98

  Erteilung einer Baugenehmigung für einen Gülle-Erdbehälter in Form eines in den …

  vgl. BVerwG, Urteil v. 3. November 1972 - IV C 9.72 -, BVerwGE 41, 138 ff; Schrödter, Baugesetzbuch, 5. Aufl., § 35 Rdnr. 14; Ehebrecht-Stüer, Außenbereichsbebauung, S. 106, jeweils m.w.H.
• VG Berlin, 08.11.1974 - XIII A 244.73

  Anspruch auf Erteilung einer Bodenverkehrsgenehmigung ; Antragsrecht eines …

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